Ломбардное кредитование
По мнению многих ипотеку можно взять, если необходимо купить жилье. Ипотечный кредит называется так, потому что необходимо под залог предоставить недвижимое имущество.
В настоящее время все больше обращают внимание на кредит, при котором необходимо предоставить в залог недвижимость, а полученные деньги можно потратить по своему усмотрению. При этом очень популярно ломбардное кредитование под залог недвижимости.
Выделяют обычное банковское кредитование, при котором человек предоставляет недвижимость под залог, запрашивая в банке кредит на конкретную цель. При этом заемщик должен выполнить стандартные требования стандартные требования (представить справку об официальных доходах, положительную кредитную историю, должен быть поручитель, другое ликвидное имущество). Заявку на получение кредита рассматривают две недели.
Также имеется ломбардное кредитование под залог недвижимости, где необходим только залог. При юридически правильно оформленной недвижимости и у нее есть четко рыночная стоимость, то можно получить кредит средне в 40-60% размере от стоимости. При этом не интересуются финансовым положением, есть ли поручитель и не обращают внимания на кредитную историю. Такой кредит рассматривают примерно 2 рабочих дня.
Но неправильно думать, что ломбардные кредиты выдают исключительно ломбарды. В банках активно пользуются программами кредитования под залог недвижимости. Хотя при финансовом кризисе почти невозможно найти такой банк. Помимо банков и ломбардов можно найти еще «частных инвесторов». Ими являются физические лица, дающие кредит от себя лично. Ссуды можно оформить разными способами: предоставить под залог недвижимость или заключить договор о купли-продажи при условии обратного выкупа.
Ломбардное кредитование под залог недвижимости используют, например, если человек покупает новую квартиру, а при продаже старой он выплатит кредит. Также это поможет предпринимателям, испытывающим дефицит оборотных средств. Так или иначе, ломбардному кредиту необходима срочная финансовая подпитка. Необходимо платить срочно, но доходы поступят позднее.
Преимуществами данной услуги можно назвать:
быстрое получение денег;
отсутствие целевого назначения (не принципиально с какой целью будут потрачены деньги);
необязательно предоставлять документы об официальных доходах и кредитную историю.